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房屋租賃遇到室內甲醛超標如何正確維權?
發布日期: 2021-02-21  來源: 徐州室內環保  瀏覽次數: 33130 次

   過年回家,發現鄰居張先生近來一段時間都并沒有在家,經過一打聽才知道原來他住院了。 而且,他不是普通的病,居然是甲醛中毒了。


  之后去醫院探望,之前特別精神的小伙子,現在生病躺在病床上,特別心痛。 我問他中毒的原因時,他說去年10月在公司附近租了房子。 我以為這房子會給他帶來好處,可以方便上班了。 但沒半年,他卻甲醛中毒了。


  張先生的主治醫生說,像張先生這樣的情況在這幾年屢見不鮮。 雖然現在都知道甲醛是有害的,但結果除去甲醛的人很少。 另外,甲醛在室內潛伏的時間為3年至15年。 所以,在生活中,居家甲醛濃度超標特別多。


  長期居住在空氣污染超標的住宅中,可以對人體健康造成很大危害,會引起多種不適。 另外,自我租賃的住宅中甲醛超標的情況并非一例,具有一定的普遍性,去年以來,媒體上有大量相關報道。 甚至可以說出租房屋的甲醛超標已經成為房屋租賃行業的常見現象


  甲醛超標中毒時,應該如何維護自己的權益?


  入住或未入住但已支付租金和押金的,承租人可以根據此要求解除合同,退還押金和未履行合同期間的房租。 合同中未明確記載的情況下,如果發現空氣質量不符合國家標準,需要退房等時有可能拒絕或扣除房租,為了保護消費者權益,因此租賃時一定要在合同中明確房子的空氣質量符合國家標準這一項


  另外,租賃房屋甲醛超標是“隱蔽缺陷”,如果承租人看房時未及時發現,房屋租賃人仍有義務保護租戶的人身健康。 并且,根據《中華人民共和國合同法》第233條規定:“租賃合同中,租賃物威脅承租人健康的,承租人在簽訂合同時可以隨時解除合同。 ”。 因此,如果租賃房屋的甲醛超標,承租人可以據此維護自己的正當利益。



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